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O Guia do Imóvel

Financiamento, documentação, investimento e aluguel de imóveis no Brasil — direto ao ponto, sem jargões ou complicações.

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Modern house exterior glows with lights.

Financiamento

Financiamento SBPE: as Novas Regras, Limites e Entrada em 2026 (Guia Completo)

Financiamento SBPE: entenda as novas regras de 2026, limites de valor do imóvel, cota financiada, entrada e juros — e como isso afeta sua compra.

04 de agosto de 2026

a pen sitting on top of a pile of papers

Documentação

Averbação de Imóvel: Lista Completa de Documentos Necessários em 2026

Veja a lista de documentos necessários para averbação de imóvel: construção, demolição, divórcio e quitação. Entenda prazos, custos e como dar entrada no RGI.

04 de agosto de 2026

Aluguel

Reajuste de Aluguel: Como Calcular Passo a Passo (IGP-M, IPCA e Exemplos)

Aprenda como calcular o reajuste de aluguel passo a passo com IGP-M ou IPCA, veja exemplos práticos, regras da Lei do Inquilinato e evite cobranças indevidas.

03 de agosto de 2026

aerial view of city buildings during daytime

Mercado Imobiliário

Tecnologia no Mercado Imobiliário: Panorama Atual, Tendências e Impactos no Brasil

Veja o panorama da tecnologia no mercado imobiliário brasileiro: proptechs, IA, tour virtual, contratos digitais e o que muda para quem compra ou vende.

03 de agosto de 2026

Investimento

Leilão de Imóveis: Riscos e Vantagens Antes de Dar o Primeiro Lance

Leilão de imóveis: riscos e vantagens explicados na prática. Veja dívidas, desocupação, descontos reais e o passo a passo para arrematar com segurança.

02 de agosto de 2026

Documentação

O Que Significa Averbação? Entenda o Que É, Para Que Serve e Quando Fazer

O que significa averbação no registro de imóveis? Entenda o conceito, tipos, diferença para registro, documentos, custos e o passo a passo para averbar.

02 de agosto de 2026

Mercado Imobiliário

Tecnologia no Mercado Imobiliário: 9 Vantagens que Já Mudam a Compra e Venda de Imóveis

Descubra as vantagens da tecnologia no mercado imobiliário: tour virtual, assinatura digital, CRM, IA na avaliação e como isso acelera a compra do seu imóvel.

02 de agosto de 2026

aerial photography of concrete high rise building under cloudy sky

Investimento

Valorização de Imóveis: Análise Completa dos Fatores que Fazem o Preço Subir

Valorização de imóveis: análise completa dos fatores, indicadores e regiões que fazem o preço subir. Aprenda a avaliar o potencial de ganho antes de comprar.

02 de agosto de 2026

a woman sitting at a table with lots of papers

Documentação

O que é Habite-se? Para Que Serve, Como Tirar e Quanto Custa

Entenda o que é habite-se, para que serve esse documento, quem emite, quais os documentos necessários, quanto custa e os riscos de comprar imóvel sem ele.

31 de julho de 2026

Documentação

Quanto Custa Transferir um Imóvel? ITBI, Escritura, Registro e Valores Reais

Descubra quanto custa transferir um imóvel: valores de ITBI, escritura e registro em cartório, simulações por faixa de preço e como economizar.

31 de julho de 2026

Financiamento

Como Funciona o Financiamento Imobiliário: Guia Completo do Pedido à Escritura

Entenda como funciona o financiamento imobiliário no Brasil: requisitos, taxas, prazos, sistemas de amortização e o passo a passo da aprovação até as chaves.

30 de julho de 2026

Documentação

Diferença entre escritura e matrícula do imóvel: o que é cada um e para que servem

Entenda a diferença entre escritura e matrícula do imóvel, para que serve cada documento, como obter, quanto custa e por que os dois são indispensáveis.

30 de julho de 2026

Documentação

Como Calcular o ITBI: Fórmula, Alíquotas por Cidade e Exemplos Práticos

Aprenda como calcular ITBI passo a passo: base de cálculo, alíquotas por cidade, simulação com valores reais, quem paga, prazos e como pedir isenção.

30 de julho de 2026

panoramic photography of Brooklyn Bridge

Investimento

Multipropriedade: Onde Investir no Brasil e Como Escolher o Empreendimento Certo

Descubra multipropriedade onde investir: melhores destinos do Brasil, critérios para avaliar empreendimentos, riscos, custos e rentabilidade real.

29 de julho de 2026

Documentação

Matrícula do Imóvel: Por Que Ela É o Documento Mais Importante da Compra

Entenda a importância da matrícula do imóvel, o que ela revela sobre o histórico do bem, como ler cada averbação e onde solicitar a certidão atualizada.

29 de julho de 2026

gray fabric loveseat near brown wooden table

Aluguel

Multa por Rescisão Antecipada de Aluguel: Como Calcular de Forma Justa (com Exemplos)

Aprenda a calcular a multa por rescisão antecipada de aluguel de forma justa e proporcional, conforme a Lei do Inquilinato, com exemplos práticos e exceções.

28 de julho de 2026

birds-eye view of cityscape under blue sky

Mercado Imobiliário

Números do Mercado Imobiliário 2026: Análise de Lançamentos, Vendas e VGV

Veja os números do mercado imobiliário 2026: análise de lançamentos, vendas, VGV, estoque e preços por região, com projeções e o que esperar dos próximos meses.

28 de julho de 2026

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Documentação

Documentos Necessários para Comprar um Imóvel Usado: Lista Completa 2026

Veja a lista completa de documentos necessários para comprar um imóvel usado: do vendedor, do comprador e do imóvel, custos e como evitar golpes na compra.

27 de julho de 2026

Investimento

Vale a Pena Investir em Imóveis para Alugar em 2026? Rentabilidade, Riscos e Simulação

Vale a pena investir em imóveis para alugar? Veja rentabilidade real, custos, impostos, riscos e comparação com CDI e fundos imobiliários antes de decidir.

27 de julho de 2026

white and brown concrete building under blue sky during daytime

Financiamento

Como Funciona o Financiamento Imobiliário pela Caixa: Passo a Passo Completo 2026

Entenda como funciona o financiamento imobiliário pela Caixa: taxas, prazos, documentos, simulação, aprovação e liberação do dinheiro passo a passo.

27 de julho de 2026