Simulador de Financiamento Imobiliário

Compare os sistemas de amortização SAC e Price e veja uma estimativa das parcelas, do total de juros e do valor total pago ao final do financiamento.

Valor do imóvel (R$)

Valor de entrada (R$)

Prazo (anos)

Taxa de juros (% a.a.)

Sistema de amortização

Price: mesma parcela do início ao fim. SAC: parcela começa mais alta e cai mês a mês, mas o total de juros pago é menor.

Renda mensal bruta (R$) — opcional

Informe pra ver se a parcela cabe no limite que os bancos costumam aceitar (até 30% da renda bruta).

Resultado da simulação

R$ 2.030,14

Parcela fixa

R$ 240.000,00

Valor financiado

80.0%

% do imóvel financiado

R$ 490.849,67

Total de juros

R$ 730.849,67

Total pago

Simulação estimada — a taxa e as condições reais dependem da instituição financeira, do seu perfil de crédito e do uso do FGTS.