Calculadora de Custos de Documentação

A documentação da compra de um imóvel envolve mais do que o ITBI: também tem escritura, registro no cartório de imóveis e taxas diversas. Estime o custo total antes de fechar negócio.

Valor do imóvel (R$)

Alíquota do ITBI (%)

Varia por município — geralmente entre 2% e 4%. Confirme na prefeitura da cidade do imóvel.

Escritura (%)

Registro (%)

Cartório de notas (escritura) e cartório de registro de imóveis (registro) seguem tabelas de emolumentos próprias de cada estado — os percentuais acima são estimativas.

Outras taxas e certidões (R$)

Certidões negativas, taxas administrativas e outros custos fixos do processo.

Custo total de documentação

R$ 9.000,00

ITBI

R$ 4.500,00

Escritura

R$ 3.000,00

Registro

R$ 500,00

Taxas e certidões

R$ 17.000,00

Total estimado de documentação

Valores estimados pra fins de planejamento — confirme os custos exatos com a prefeitura, o cartório e um despachante antes de fechar negócio.